Минстрой подготовил законопроект, который обяжет застройщиков указывать сведения об отделке квартир в проектной декларации, если жилье продается с отделкой. Документ опубликован для общественного обсуждения.
Сейчас отделка в большинстве случаев не входит в проектную декларацию, поэтому органы строительного надзора не проверяют ее соответствие проектной документации. Новые правила должны сделать условия покупки более прозрачными: покупатели смогут заранее узнать, какой стандарт отделки применяет застройщик.
При этом эксперты отмечают, что ключевое изменение касается не самой проектной декларации. По словам юристов, если застройщик включает отделку в договор долевого участия, сведения о ней должны быть внесены в проектную документацию. Именно она является предметом государственного строительного надзора, поэтому контролирующие органы смогут проверять соответствие выполненных работ заявленному стандарту.
Законопроект также предусматривает, что отделка должна соответствовать либо национальному ГОСТу, либо собственному стандарту застройщика. При этом внутренние стандарты компаний не могут быть ниже минимальных требований, установленных Минстроем.
Эксперты считают, что изменения могут сократить число споров между застройщиками и дольщиками. Однако полностью исключить конфликтные ситуации они не смогут, поскольку на практике отделку нередко оформляют отдельными соглашениями, не связанными напрямую с договором долевого участия.
Вновоселье.ру – это ваш ответ на вопрос, какую именно квартиру купить в Москве и Санкт-Петербурге, а также в пригородах этих городов. На страницах портала вы сможете получить информацию о новостройках и следить за предложениями на рынке вторичной недвижимости, а также ознакомиться с данными о застройщиках, и составить мнение, кому из них можно доверять. В разделе «полезные статьи» мы расскажем о самых насущных вопросах, волнующих будущего владельца собственного жилья — от вопросов выбора квартиры и грамотного оформления документов до ремонтных и интерьерных нюансов. Здесь вы сможете сравнить преимущества и недостатки жизни в центре мегаполисов и в отдаленных районах.
Мы публикуем самые свежие новости от застройщиков, следя за которыми, вы сможете выбрать самый выгодный и надежный вариант для покупки квартиры в строящемся доме. Проверенные и исчерпывающие данные о рынке жилья дадут вам правильное представление о возможности получения ипотечного кредита от застройщика или использовании материнского капитала, что сэкономит время и деньги.
Наша цель – облегчить плодотворное сотрудничество между компаниями-застройщиками и потенциальными покупателями, сделав выбор покупателей недвижимости простым и легким, для чего мы предоставляем наглядные данные для сравнения, а так же рейтинги, статьи и другую полезную информацию о квартирах, уже построенных и находящихся в стадии строительства.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.